VANTAGENS DA INSPEÇÃO PREDIAL

. Verifica a segurança da edificação;

. Verifica o estado de conservação da edificação;

. Informa com subsídios técnicos o “estado real” da

  edificação;

. Preserva a garantia da construção;

. Auxilia em transações imobiliárias e

. Auxilia na gestão condominial.

 

É uma atividade que envolve vistorias, exames e avaliações das condições técnicas de uso e de manutenção do imóvel, de forma sistêmica analisando as partes para compreender o todo, e de forma sensorial, através da visão, tato, audição e olfato.

São avaliadas as condições de uso, operacionais, de funcionalidade e manutenção.

Tem por função constatar o estado de conservação e funcionamento de uma edificação com o obetivo de manter na edificação condições mínimas necessárias de segurança e habitabilidade.

A inspeção predial é uma atividade realizada em etapas distintas:

Vistoria

- Solicitação ao administrador/ proprietário do imóvel, de documentação para análise.

- Lista dos sistemas, equipamentos e componentes construtivos inspecionados e não inspecionados

- Descrição e classificação das anomalias, falhas e demais não conformidades constatadas

- Emissão do laudo técnico de inspeção com as devidas recomendações de reparo e restauro.